为您找到与怎样理解上海房地产新政通用15篇 房地产知识相关的共200个结果:
2015年开年以来,房地产市场可谓是捷报频传,3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%,对于一直不温不火的房地产市场来讲,政府不折不扣的再次给2015年的房地产市场注入了一支强心剂。
近日,房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解,目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并而成。
有关房地产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米的,进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应该缴纳房地产税4200元左右。而按新规定,以后购房者每年在支付房地产税时,还需要额外支付新增加的“城镇土地使用税”.但专家表示,总体的税负水平短期大体不变,对投资客来说,是不是要泪流满面了?
因为据相关统计,在目前的房价构成中,税费及房产商利润占到60%,建筑成本只占40%.在房价中,目前土地占有的税费太多,是形成房价过高的直接原因之一。如果将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取,那么,改革后房地产的开发成本将有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年交,目前售价6000元/平方米的房子,从理论上说,按3600元/平方米的价格销售即可盈利。今后,房地产税的征收逐渐向“保有”而征税,房产市场若干年后的情况是很可能是接近于买房容易,养房难。
有关部门表示,房地产税立法改革的总体思路是:拟在房地产相关税费负担总体不变的前提下,适当提高保有环节税负,降低建设、交易环节税费负担。但理财师认为,这些可能只是前期的一些“说法”,投资者应当关注的是税赋结构的改变。目前来看,房地产税的改革未来是明显不利于多套房、人均面积过大这种持有情况。
对于房地产税的征收,其主要的意义和影响主要在以下三个方面:
一旦开征了房地产税,地方政府的利益将有所保障。因为现行的土地批租制度将退出历史舞台,对于地方政府而言,土地将成为长期而稳定的财政收入来源。
如果地方政府不再过多为“土地出让金”张罗,而是将注意力转到其他生产上,那么开发商和地方政府那一层剪不断理还乱的暧昧关系将彻底终结了。
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房地产基础知识试题,帮助读者轻松过考,下面由读文网小编为你分享房地产基础知识试题的相关内容,希望对大家有所帮助。
一、 填空题
1、1亩约等于( )平方米。【填空题】
667
2、1公顷等于( )平方米,约等于15亩。
10000
3、现在最常用的付款方式有一次性付款, ,分期付款,三种。
按揭贷款
4、按用途房地产的类型可划分为以下5种:居住房地产、商业房地产、旅游房地产,工业房地产, 农业房地产
5、七通一平:是指暖气通, 水 通,排污通,通讯 通, 路通, 电通, 天然气通,场地平整。
6、房地产又称不动产,是房产和地产的总称,两者具有整体性和不可分割性。包括土地,建筑物及地上附着物,房地产附带的各种权利。
7、商品房五证包含:
国有土地使用证;
建设用地规划许可证;
建设工程规划许可证;
建设工程开工证;
商品房预售许可证。
8、商品房两书包含:
商品房质量说明书;
商品房使用说明书;
9、客户首次购房,首付需付几成?
20% |2成 |两成
10、做销售,一个中心是: ;二个能力是:应变能力、协调能力;
以客户为中心
11、客户买房三个重要原因:认可地段 ;认可( );认可价格 。
产品
12、介绍产品着重:地段 环境 交通 配套设施 价格/价值 房屋设计 主要建材。
二、判断题
1、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。(√)
2、净高是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。(×)
3、一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。(×)
4、三通一平时指水通、电通、路通、道路平整(×)
5、得房率是买房比较重要的一个指标,一般来说得房率越高越好。(√)
6、业主是指物业的所有人,即房屋所有权人和土地使用权人,是拥有物业的主人。(√)
7、层高小于或等于2.20米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室不算建筑面积。(√ )
8、中国工商银行规定,贷款年限最长可以贷30年,贷款人年龄不得超过60岁。( √ )
9、房地产市场:主要包括地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场。(√)
10、进深指一间房屋两条横向轴之间的距离。(X)
11、客户心理变化5个过程: 注意→兴趣→欲望→决心→行动。(√)
三、选择题
一、单项选择题(每题1分,共10分)
1、房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物,包括( D )和依托于之上的各种权益。
A、土地 B 、房屋 C、房地产 D、物质实体
2、建筑物包括房屋和( C )两大类。
A、其他地上定着物 B、建筑配件 C、构筑物 D、建筑设备
3、房地产的独一无二性是由( B )派生出来的。
A、易受限制性 B、不可移动性 C、供给有限性 D、价值量大
4、不动产物权中最主要、最核心的权利是( B )
A、使用权 B、所有权 C、物权 D、抵押权
5、设定房地产抵押权、典权等权利时,权利人应申请( D ) 登记。
A、注销 B、转移 C、变更 D、他项权利
6、下列不属于土地使用权出让方式的是( C )。
A、招标 B、拍卖 C、划拨 D、协议
7、正式宣布将实行住宅商品化的政策是在( C )年
A、1978 B、1979 C、1980 D、1982
8、目前产权登记方式是按( A )方式进行登记。
A、建筑面积 B、套内面积
C、套内使用面积 D、预售面积
9、当预售房屋的面积与登记面积出现误差,而合同未作约定时,面积误差比绝对值为(C ),买受人有权退房。
A、3% B、3%以内 C、超过3% D、超过2%
10、 具有最高法律效力 ,是制定其他法律的依据的是(C )
A、行政规章 B、法律 C、宪法 D、地方规章
二、多项选择题(每题2分,共10分)
1、我国目前土地使用权的用地方式有( CD )
A、买卖 B、租赁 C、出让 D、划拨
2、国有土地使用权被收回原因以下表述正确的是(ABCD):
A、土地使用权届满
B、提前收回土地使用权
C、土地使用者违约而收回
D、司法机关决定收回土地使用权
E、土地用途发生改变
3、下列关于合同无效说法正确的是( ABDE ):
A、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
B、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
C、合同双方按自己的真实意愿订立合同
D、损害社会公共利益
E、违反法律、行政法规的强制性规定
4、取得房屋产权证后,房屋所有人拥有的权利(ABCD):
A.使用权
B.占有权
C.收益权,
D.处分权 。
5、房屋建筑结构分类标准(ABCD):
A.钢结构
B.钢筋混凝土结构
D.砖混结构
E.砖木结构
四、问答题
1. 什么是房地产?
房地产又称不动产,是房产和地产的总称,房产总是与地产连贯为一体的,具有整体性和不可分割性。
2、什么是按揭贷款?
即购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,有银行现行支付房款给开发商,以后购房者按月向银行支付本息的付款方式。
3、置业顾问的销售能力包括哪几种?
1、创造能力
2、判断及察言观色能力
3、自我驱动能力
4、人际沟通的能力
5、从业技术能力
6、说服顾客的能力
4、名词解释:(每题5分)
建筑面积:指建筑物外墙或结构外围水平投影面积之和。
绿化率:建设用地范围内所有绿地面积之和与建设用地面积之比率。
容积率:是指总建筑面积与建设用地面积之比值。
建筑密度:规划建筑用地范围内建筑基地面积总和/用地面积
得房率:套内建筑面积/套建筑面积
5、如何做一个优秀的置业顾问?
1、用心学习
2、学习积极的心态
3、培养你的亲和力
4、提高你的专业性水准
5、用心体会
6、用心做事
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目前,毒品泛滥已成为全球性的社会问题,禁毒知识的普及非常重要,以下是由读文网小编整理关于上海市网上禁毒知识竞赛题的内容,希望大家喜欢!
1、易制毒化学品分为三类。第一类是可以用于制毒的主要原料,第二类、第三类是可以用于制毒的化学配剂。那么黄樟油可以用于以下哪一项?
A、 制毒的化学配剂; B、 制造违禁药品; C、 制造危险品D、 制毒的主要原料;
正确答案为:D、
2、易制毒化学品中第一类是可以用于制毒的主要原料,下列几种化学品,购买前需申请购买许可证的是?
A、 乙醚; B、 醋酸酐;C、 胡椒醛; D、 硫酸
正确答案为:C、
3、经营乙醚应当自经营之日起30个工作日内,将经营的品种、数量、主要流向等情况,向所在地的什么管理部门备案?
A、市级人民政府安全生产监督管理部门 B、省级人民政府安全生产监督管理部门C、 县级人民政府安全生产监督管理部门 D、 当地派出所
正确答案为:A、
4、有人说常见的戒毒方法有自然戒断法、药物戒断法、替代戒断法、强制戒断法、间接戒断法、非药物戒断法、其中只有三项是正确的那是以下哪个选项?
A、强制戒断法;自然戒断法;间接戒断法
B、间接戒断法;强制戒断法;药物戒断法
C、非药物戒断法;药物戒断法;替代戒断法
D、自然戒断法;药物戒断法;强制戒断法
正确答案为:D、
5、公安机关、司法行政部门不应当对以下哪类人员进行戒毒治疗?
A、被依法拘留、逮捕的吸毒人员;B、被收监执行刑罚的制毒人员;C、被收监执行刑罚的吸毒人员;D、被依法采取强制性教育措施的吸毒人员;
正确答案为:B、
6、戒毒人员应当在什么地方接受社区戒毒?
A、 户籍所在地B、 暂住地; C、 抓获地; D、 案发地
正确答案为:A、
7、对严重违反社区戒毒协议或者在社区戒毒期间又吸食、注射毒品的,参与社区戒毒的工作人员应当怎样做?
A、 对其进行反复耐心的劝导;B、 及时向公安机关报告情况; C、 对其进行批评、教育; D、 对其执行强制隔离戒毒措施;
正确答案为:B、
8、被检测人员王三立拒绝接受检测,以下选项中哪个人有权决定对其进行强制检测?
A、 刑警__; B、 派出所民警张泉涌;C、 法医丁少佐D、 派出所所长刘宝祥;
正确答案为:D、
9、容留他人吸食、注射毒品并介绍其买卖毒品,构成犯罪的,应依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,交公安机关如何处理?
A、 十日以上十五日以下拘留,一千元以下罚款; B、 十日以上十五日以下拘留,三千元以下罚款; C、 十五日以上二十日以下拘留,五千元以下罚款; D、 十五日以上二十日以下拘留,一万元以下罚款;
正确答案为:B、
10、走私、贩卖、运输、制造毒品,数量达到多少应当追究刑事责任?
A、 无论数量多少B、 10克以上;C、 500克以上; D、 1000克以上;
正确答案为:A、
11、强隔离戒毒的期限为几年?
A、 一; B、 二; C、 三; D、 四
正确答案为:B。
12、下列关于贩卖毒品罪自然人的刑事责任年龄表述正确的是哪一项?
A、 不分任何年龄,均应负刑事责任。 B、 不满18周岁的人贩卖毒品的,不负刑事责任;C、 不满16周岁的人贩卖毒品的,不负刑事责任; D、 已满14周岁不满16周岁的未成年人贩卖毒品的,应当负刑事责任;
正确答案为:D。
13、据可靠信息称,王林是一位酒吧老板,但是他长期隐秘的为他人提供场所和毒品进行吸食,并且从中牟利,应当以何种罪名对其立案侦查?
A、 贩卖毒品罪;B、 容留他人吸毒罪; C、 非法持有毒品罪; D、 引诱、教唆、欺骗他人吸毒罪;
正确答案为:A、
14、飞机场、火车站、长途汽车站、码头以及旅店、娱乐场所等公共场所内发生的哪项行为不是场所经营者、管理者的责任?
A、禁毒宣传教育;B、落实禁毒防范措施;C、预防毒品违法犯罪行为;D、 没收吸毒工具
正确答案为:D。
15、下列选项中可以适用强制隔离戒毒的吸毒成瘾人员是哪个人?
A、 怀孕的妇女李艳; B、 正在哺乳自己不满一周岁婴儿的妇女齐飞; C、 不满十八周岁的未成年人刘勇 ;D、 不满十六周岁的未成年人张楠;
正确答案为:C。
16、《中华人民共和国禁毒法》规定,经诊断评估,对于戒毒情况良好的强制隔离戒毒人员,由谁提出提前解除强制隔离戒毒的意见?
A、 对戒毒人员严加管制的亲人; B、 对戒毒人员实施监控的单位领导 C、 强制隔离戒毒场所; D、 强制隔离戒毒的决定机关;
正确答案为:C。
17、吸毒检测过程中,被检测人对现场检测结果有异议的,可以在被告知检测结果之日起三日内,向什么部门提出实验室检测申请?
A、 现场检测的政府部门 B、现场检测的公安机关C、当地一级医院检测部门D、当地二级医院检测部门
正确答案为:B、
18、国家鼓励公民举报毒品违法犯罪行为。各级人民政府和有关部门应当对哪类人予以保护,对举报有功人员给予表彰和奖励?
A、 举报人员; B、 举报积极人员; C、 实名举报人员; D、 举报有功人员
正确答案为:A、
19、执行强制隔离戒毒多久后,经诊断评估,对于戒毒情况良好的戒毒人员,强制隔离戒毒场所可以提出提前解除强制隔离戒毒的意见?
A、 六个月;B、 一年;C、 二年; D、三年
正确答案为:B。
20、各级人民政府发现非法种植毒品原植物的,应当立即采取什么措施?
A、制止、铲除; B、 制止、罚款 C、 罚款、拘留 D、 拘留、收监
正确答案为:A。
21、对在食品中掺用罂粟壳的不法制造商,应以什么罪来处理?
A、 引诱他人吸毒罪;B、 欺骗他人吸毒罪; C、 贩卖毒品罪; D、 教唆他人吸毒罪
正确答案为:B、
22、《易制毒化学品管理条例》自哪年哪月起实施?
A、2006年11月; B、 2005年9月;C、2005年11月 ;D、 2006年10月
正确答案为:C。
23、根据易制毒化学品的性质可以分为以下哪两类易制毒化学品?
A、 制毒原料和制毒配剂 ;B、 危化品和非危化品;C、 腐蚀性和非腐蚀性D、药品类和非药品类 ;
正确答案为:D。
24、根据相关条例规定,以下哪种情况允许使用现金交易?
A、 精神药品的买卖; B、 麻醉药品的买卖; C、个人合法购买的第三类易制毒化学品的买卖D、非药品类易制毒化学品的买卖;
正确答案为:C。
25、强制隔离戒毒场所应当根据戒毒人员的性别、年龄、患病等情况,对戒毒人员实行以下哪种管理方式?
A、 隔离管理; B、 集中管理;C、 统一管理; D、 分别管理
正确答案为:D。
26、设置戒毒医疗机构或者医疗机构从事戒毒治疗业务的,应当符合国务院卫生行政部门规定的条件,报同级公安机关备案,并报以下哪个部门批准?
A、 所在地、市人民政府卫生行政部门;B、 所在地的省、自治区、直辖市人民政府卫生行政部门;C、 所在地的省、自治区、直辖市禁毒委员会;D、 所在地、市禁毒委员会
正确答案为:B。
27、对被决定予以强制隔离戒毒的人员,由以下哪个部门送强制隔离戒毒场所执行?
A、 作出决定的公安机关; B、 户籍地公安机关; C、 居住地公安机关; D、 案发地公安机关
正确答案为:A。
28、以下哪个部门应当加强对强制隔离戒毒场所执业医师的业务指导和监督管理?
A、 公安机关; B、 药监部门; C、 司法行政部门; D、 卫生行政部门;
正确答案为:D。
29、非法持有甲基苯丙胺多少克以上的,构成非法持有毒品罪?
A、无论数量多少;B、5克;C、10克;D、20克。
正确答案为:C。
30、国家管制的麻醉药品、精神药品各有多少种?
A、119、130; B、120、135; C、121、128; D、123、132
正确答案为:D。
31、戒毒治疗收取费用的,应当按照省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同以下哪个部门制定的收费标准执行?
A、财政部门; B、公安部门; C、卫生行政部门; D、药品监督管理部门
正确答案为:C。
32、中华人民共和国根据缔结或者参加的国际条约或者按照什么原则,开展禁毒国际合作?
A、平等原则;B、对等原则;C、互惠原则; D、公平原则
正确答案为:B、
33、第一个国际禁毒公约《海牙禁止鸦片公约》,由中国、美国、日本、英国、德国等国家在海牙召开的禁毒国际会议上签订。请问签订此公约是在哪一年? 。
A、1911年1月;B、1911年11月;C、1912年1月;D、1912年11月;
正确答案为:C。
34、美沙酮维持治疗不具有以下哪项功能?
A 减少毒品的使用、萎缩毒品市场;B美沙酮维持治疗是一种戒毒方法;C 减少因毒品使用造成的社会危害;D减少经血液传播的疾病尤其是艾滋病,丙型肝炎等传染病传播可能
正确答案为:B、
35、我国禁毒工作的治本之策是以下哪个选项?
A、禁毒宣传教育; B、遏制毒品来源;C、全社会参与;D、依法打击
正确答案为:A。
36、可以用于提炼加工毒品的原植物不包括以下哪项?
A、大麻;B、罂粟;C、古柯;D、鸦片
正确答案为:D。
37、执行强制隔离戒毒多久后,经诊断评估,对于戒毒情况良好的戒毒人员,强制隔离戒毒场所可以提出提前解除强制隔离戒毒的意见,报强制隔离戒毒的决定机关批准。
A、一年;B、二年;C、三年;D、四年
正确答案为:A。
38、医疗机构对在治疗期间有人身危险的戒毒人员,可以采取必要的什么措施?
A、临时控制措施; B、临时保护措施;C、临时强制措施;D、临时保护性约束措施
正确答案为:D。
39、城市街道办事处与以下哪个部门可以负责社区戒毒工作?
A、村支部; B、社区居委会; C、乡镇人民政府; D、公安派出所
正确答案为:C。
40、吸毒成瘾的认定办法,由国务院卫生行政部门、公安部门和以下哪个部门规定?
A、市级人民政府; B、药品监督管理部门;C、强制戒毒所; D、国家禁毒委
正确答案为:B。
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41、强制隔离戒毒场所对患有传染病的戒毒人员,应当依法采取必要的治疗措施和什么措施?
A、 隔离; B、 看护;C、 约束; D、 强制
正确答案为:A。
42、在查获毒品时,若行为人在贩卖毒品后留下一定数量毒品,并有证据证明确实为了自己吸食而留下,不会再将该部分毒品贩卖的,若毒品数量较大的,应如何定罪?
A、 贩卖毒品罪; B、 非法持有毒品罪; C、 贩卖毒品罪,从重处罚; D、 以非法持有毒品罪与贩卖毒品罪实行并罚
正确答案为:D。
43、对吸毒成瘾的人员,哪个部门可以责令其接受社区戒毒?
A、城市街道办事处、乡镇人民政府;B、公安机关C、 县、市(区)人民政府; D、 禁毒委员会;
正确答案为:B。
44、 戒毒医疗机构认定吸毒成瘾,应当由几名承担吸毒成瘾认定工作的医师进行?
A、 一名; B、 二名; C、 三名; D、 三名以上
正确答案为:B。
45、 不满十六周岁的未成年人吸毒成瘾的,可以不适用以下哪种处理方式?
A、 戒毒;B、 责令其接受社区戒毒; C、 强制隔离戒毒;D、 责令其接受社区康复
正确答案为:C。
46、承担吸毒成瘾认定工作的戒毒医疗机构,由哪一级卫生行政部门会同同级公安机关指定?
A、 省; B、 地; C、 县; D、 中央;
正确答案为:A。
47、 根据易制毒化学品管理条例规定,除个人自用可购买少量高锰酸钾外,购买第二类、第三类易制毒化学品的,应当在购买前申请什么许可?
A、 购买许可证;B、 经营备案证; C、 购买备案证;D、 经营许可证;
正确答案为:C。
48、 购买、销售和运输易制毒化学品的单位应当于每年几月31日前向所在地县级公安机关报告上年度的购买、销售和运输情况?
A、 3 ;B、 4 ; C、 5 ;D、6
正确答案为:A。
49、 根据易制毒化学品管理条例规定,公关机关对依法收缴、查获的第几类易制毒化学品,一律予以销毁?
A、 第一类中所有; B、 第一类中的危化品类 ; C、 第一类中的药品类; D、 第一类中的非药品类;
正确答案为:C。
50、 戒毒人员应当在哪里接受社区戒毒?
A、 暂住地; B、 抓获地;C、 案发地;D、 户籍所在地;
正确答案为:D。
51、 对于被解除强制隔离戒毒的人员,强制隔离戒毒的决定机关可以责令其接受不超过几年的社区康复?
A、 一年; B、 三年; C、 五年; D、七年;
正确答案为:B。
52、 对违反社区戒毒协议的戒毒人员,参与社区戒毒的工作人员应当采取什么措施?
A、 进行劝导;B、 及时向公安机关报告;C、 进行批评、教育; D、 对其执行强制隔离戒毒
正确答案为:C。
53、 根据易制毒化学品管理条例规定,申请购买第三类易制毒化学品,需向所在地的县级人民政府哪个部门备案?
A、 安全生产监督管理部门; B、 食品药品监督管理部门;C、 工商部门; D、 公安机关;
正确答案为:D。
54、 走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,不适用以下哪种处理方式?
A、处三年以上有期徒刑;B、处三年以下有期徒刑;C、拘役或者管制;D、单处罚金。
正确答案为:A、
55、以下哪一级单位应当协助人民政府以及公安机关等部门,加强禁毒宣传教育,落实禁毒防范措施?
A、国家机关、社会团体; B、居民委员会、村民委员会; C、企事业单位; D、其他组织;
正确答案为:B、
56、 国家确定的麻醉药品药用原植物种植企业的提取加工场所,以及国家设立的麻醉药品储存仓库,列为几级目标?
A、省级重点警戒; B、国家普通警戒; C、国家特殊警戒; D、国家重点警戒 ;
正确答案为:D、
57、 国家对易制毒化学品的生产、经营、购买、运输实行什么制度?
A、许可制度; B、批准制度; C、查验制度; D、登记制度
正确答案为:A、
58、 以下哪个部门应当依法加强对邮件的检查,防止邮寄毒品和非法邮寄易制毒化学品?
A、边防; B、海关; C、公安机关; D、邮政企业 ;
正确答案为:D、
59、 娱乐场所应当建立什么制度,发现娱乐场所内有毒品违法犯罪活动的,应当立即向公安机关报告?
A、报告; B、查验; C、巡查; D、监管;
正确答案为:C、
60、 “金新月”地区是世界鸦片生产的另一大产地。位于哪三国交界地区?
A、缅甸、泰国、老挝; B、伊朗、阿富汗、缅甸;
C、阿富汗、巴基斯坦、伊朗; D、越南、伊朗、阿富汗;
正确答案为:C、
61、毒品的种类很多,根据联合国公约和我国有关麻醉品和精神药品管理的规定,在世界范围内被禁用和控制使用的麻醉品共有多少种?
A、 104种;B、 232种; C、 25种; D、 123种
正确答案为:D
62、对以出卖为目的而非法收买毒品的行为应定性为什么罪?
A、非法携带毒品罪; B、 非法运输毒品罪;C、贩卖毒品罪 ;D、 持有毒品罪
正确答案为:C。
63、对违反社区戒毒协议的戒毒人员,参与社区戒毒的工作人员应当进行?
A、强制戒毒; B、刑事拘留;C、治安拘留;D、 批评、教育;
正确答案为:D。
64、根据相关条例规定,以下哪种情况允许使用现金交易?
A、 精神药品的买卖; B、 麻醉药品的买卖; C、个人合法购买的第三类易制毒化学品的买卖;D、非药品类易制毒化学品的买卖;
正确答案为:C。
65、强制隔离戒毒场所应当根据戒毒人员的性别、年龄、患病等情况,对戒毒人员实行以下哪种管理方式?
A、 隔离管理; B、 集中管理;C、 统一管理; D、 分别管理
正确答案为:D。
66、不满多少周岁的未成年人可以不适用强制隔离戒毒?
A、 十四;B、 十五;C、 十六;D、 十八
正确答案为:C。
67、对依照规定不适用强制隔离戒毒的吸毒成瘾人员,依照什么规定,进行社区戒毒?
A、《治安管理处罚条例》;B、《刑事诉讼法》;C、 《中华人民共和国禁毒法》;D、《强制戒毒管理条例》
正确答案为:C。
68、对被决定予以强制隔离戒毒的人员,由以下哪个部门送强制隔离戒毒场所执行?
A、 户籍地公安机关; B、 居住地公安机关; C、 作出决定的公安机关;D、 案发地公安机关
正确答案为:C。
69、以下哪个部门应当加强对强制隔离戒毒场所执业医师的业务指导和监督管理?
A、 药监部门;B、卫生行政部门; C、 司法行政部门; D、 公安机关;
正确答案为:B。
70、1909年2月,全球第一次禁毒多边会议是在什么地方召开的?
A:海牙; B、北京; C、上海; D、东京
正确答案为:C。
71、请问:从1949年10月1日新中国成立到哪一年年底,我国大陆就清除了延续百年的烟毒祸患?
A、1949年底; B、1951年底; C、1952年底; D、1953年底
正确答案为:C。
72、非法种植罂粟或其它毒品原植物,在收获前自动铲除的,应怎样处罚?
A、处15日以下拘留;B、处3000元以下罚款;C、予以刑事拘留;D、免除处罚。
正确答案为:D。
73、中华人民共和国根据缔结或者参加的国际条约或者按照什么原则,开展禁毒国际合作?
A、平等原则;B、对等原则;C、互惠原则; D、公平原则
正确答案为:B、
74、新的《中华人民共和国治安管理处罚法》是谁签发。
A、江泽民 ; B、胡锦涛 ; C、温家宝 ; D贾庆林
正确答案为:B。
75、办理治安案件所查获的毒品、淫秽物品等违禁品,赌具、赌资,吸食、注射毒品的用具以及直接用于实施违反治安管理行为的本人所有的工具,应当。
A、返还家属;B、没收,按照规定处理 ;C、收缴,按照规定处理; D、按照规定处理
正确答案为:C、
76、如有证据证明行为人不是以营利为目的,为吸毒者代买仅用于吸食毒品,且达到法定数量,则构成什么罪?
A、非法运输毒品 ;B、非法买卖毒品罪;C、非法持有毒品;D、贩卖毒品罪
正确答案为:C。
77、可以用于提炼加工毒品的原植物不包括以下哪项?
A、大麻;B、罂粟;C、古柯;D、鸦片
正确答案为:D。
78、强制隔离戒毒场所的设置、管理体制和经费保障,《禁毒法》明确授权由?
A、县级人民政府规定;B、市级公检法机关规定;C、国务院规定;D、省级人民政府规定
正确答案为:C。
79、在中国历史上用烧毁毒品的办法实施禁毒的第一人是哪个朝代的?
A、元朝; B、明朝;C、清朝;D、宋朝
正确答案为:C。
80、吸毒成瘾人员自愿接受强制隔离戒毒的,须经什么单位同意,可以进入强制隔离戒毒所戒毒?
A、职业医疗机构; B、公安机关;C、检察院;D、社区居委会
正确答案为:B
81、 自用一次性购买多少以下且年用量五十公斤以下高锰酸钾的,无须备案。
A、三公斤; B、五公斤;C、十公斤; D、十五公斤
正确答案为:B。
看过“上海市网上禁毒知识竞赛题及答案“
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房地产企业知识管理是过程、技术以及人的综合,是协助企业组织和个人,借助信息技术,实现可持续发展的长久保障。以下是由读文网小编整理关于的房地产企业知识管理内容,希望大家喜欢!
重点一:产品库与产品地图。
自消费者洞察的产品全过程,这是房地产服务商全产业链中技术难度最高的模块之一。行业产品趋势、产品案例研究、产品品牌战略、企业产品线研究、项目定位与产品定位、产品设计、产品与客户对位、产品价值体系、产品销售说辞、产品广告诉求,按照工作流程至少分为上述细分模块。单单说产品案例研究,又可细分:规划、风格、品类、立面、户型、装修、配套等等。体系可以很完整,任务就会很复杂。
为什么产品库如此重要?依据消费者需求的,根据市场分析得出的,给到开发商值得信赖的产品定位与设计建议,是房地产服务商的核心价值所在。对于销售代理为核心的地产服务商来说,产品知识是团队最为迫切的需求或者说关于产品的智力资产是企业核心竞争力的重要部分。
好在服务商做的项目多,服务的客户多,因此在产品库的建设上有自己的优势。重点是依据工作流程或者其它地产属性的分类方法的知识地图要做好。让各条线的人员,可以最快地获得最新鲜的产品相关的知识成果。
知识专家的重要性,在产品领域也充分体现。在地产服务商企业内部,深谙产品的人员往往不多(比较销售管理,市场研究,产品方面的人员少之又少),如何让这些人员的产品隐性知识有效地传承是知识管理工作的重要任务。
重点二:案场标准化。
案场是灵魂,执行力是根本保证,标准化是必由之路。所有以销售为中心的地产服务商无不如此。于是,案场的全阵营知识模块的精细化已经成为知识管理工作的另一个极为重要的任务。
道理显而易见,如何确保全国数十个案场的执行标准都能代表企业的水准,如何让购房者进入每一个同一开发商在不同城市的销售案场都能得到一样的服务,这是服务价值实现的关键环节。不动产的特殊性是不可以移动,但是服务商提供的销售服务是可以并且必须模式化复制的。
所谓案场全阵营模块,包括但不限于如下细分模块:营销策略、推广策略、销售策略、案场管理、信息管理、流程管理、客户管理(开发商)、客户管理(购房者)、供应商管理、物业管理等等。每一个模块还可以再细分。
重点三:最佳实践与方法论。
如果一个地产服务商可以在产品与案场两个方面领先同行的话,那么它一定是行业领军集团的一员,如果这个企业想要成为行业的绝对领跑者,如你所知,就要超越行业平均水平,制定行业标准了。
咨询与销售服务时空观指导下的统一方法论,是确保地产服务企业全国化布局,多城市服务统一水准的必由之路。于是企业最佳实践的总结、分享、传承变得无比之重要。
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看过“房地产企业知识管理“
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仿生学是向生物界索取灵感的道路,大大开阔了人类的技术眼界,显示了巨大的发展潜力,是人类智慧的结晶。以下是由读文网小编整理关于仿生学的例子知识的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
昆虫个体小,种类和数量庞大,占现存动物的75%以上,遍布全世界。它们有各自的生存绝技,有些技能连人类也自叹不如。人们对自然资源的利用范围越来越广泛,特别是仿生学方面的任何成就,都来自生物的某种特性。
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房地产专业人才的有效供给在一定程度上制约着房地产业的可持续发展,要从事房地产专业就要对房地产知识有很深了解。以下是读文网小编整理的房地产专业知识点的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
21. 契税:是指当房地产所有权发生转移时,就当事人所订立的契约按房地产交易价格的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。
22. 土地所有权分为国有土地所有权和集体土地所有权。
23. 楼面地价=土地总价/总建筑面积
24. 房地产估价的三种基本方法:比较法、收益法、成本法
25.经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线叫做用地红线
26. 房地产的英文通常翻译为 Real estate
27. 一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值成为容积率。
28. 一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例称为建筑密度。
29. 城市道路两侧控制沿街建筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。称为建筑红线又称建筑控制线。
30. 指城市各类绿地范围的控制线称为建筑绿线。
31. 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者称为地下室
32. 剪力墙其实就是现浇钢筋混凝土墙,主要承受水平地震荷载
33. 剪力墙结构有较好的抗震性能,其不足之处是结构自重大,预应力剪力墙结构常可以做到大空间住宅布局,剪力墙结构形式是高层住宅采用最为广泛的一种结构形式
34. 房屋室内装修玄关以是一个封闭、半封闭或开放的空间,它是指靠近大门的区域,也被称作门厅
35. 宗地图:是指土地所有者或土地使用者的土地权属界址线所封闭包围的一块土地。
36. 地籍图是全面反映土地及其上附着物的位置和权属等状况的基本图。
37. 通常指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括:阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,统称为房屋建筑面积。
38. 房屋套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。
39. 预售面积:指在商品预售时按建筑设计图上尺寸计算的房屋面积。俗称楼花面积。
40. 房屋净高是指层高减去楼板厚度的净剩值。
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禁毒工作是事关人民幸福安康、社会和谐稳定的一项重要工作。那么你对禁毒知识了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于上海禁毒知识竞赛题的内容,希望大家喜欢!
1、林则徐“虎门销烟”发生在哪一年(A)
A、1839 B、1840 C、1848 D、1842
2、下面哪种毒品属于新型毒品(C)
A、鸦片 B、海洛因 C、K粉 D、吗啡
3、下面哪种不属于兴奋剂类毒品(D)
A、 B、摇头丸 C、可卡因 D、海洛因
4、非法持有海洛因(B)克以上的,构成非法持有毒品罪
A、5 B、10 C、 15 D、 20
5、“毒源地金三角”地区毗邻我国,位于(A)三国交界处
A、老挝、泰国、缅甸 B、泰国、缅甸、柬埔寨
C、阿富汗、老挝、缅甸 D、越南、马来西亚、缅甸
6、对鸦片颜色描述正确的是(A)
A、棕色或暗褐色 B、黄色 C、白色 D、咖啡色
7、“氯胺酮”的正确别称的是(D)
A、疯药 B、狂欢丸 C、狂喜丸 D、K粉
8、吸毒者称为“扎”的毒品注射方式不是(D)
A、皮下注射 B、肌肉注射 C、静脉注射 D、动脉注射
9、以上不是世界上毒品种植和生产主要集中地区的是(D)
A、“金三角” B、“金新月” C、南美地区 D、中东大麻生产地
10、目前最常用的脱毒药物是(B),它是一种阿片受体激动剂,适用于海洛因毒瘾较深者。
A、吗啡 B、美沙酮 C、可待因 D、杜冷丁 E、安那度
11、在戒毒工作中,美沙酮的临床运用主要用于(B)
A、降低成瘾性
B、作为合成的阿片类镇痛药物,提高耐受性
C、作为阿片类戒毒药
D、使毒性减弱
12、“国际禁毒日”是每年的哪一天(B)
A、“7.28” B、“6.26” C、“3.15” D、“5.17”
13、药物滥用的三级预防对象不是指(C)
A、有潜在危险的社区与人群
B、处于药物滥用高度影响的社区和人群
C、药物依赖者
D、防止和消除因药物滥用带来的危害
14、“银三角”地区盛产(A)。
A、古柯、可卡因 B、鸦片
C、大麻 D、致幻蘑菇
15、我国《刑法》对毒品犯罪的刑事责任年龄的规定,对已满14周岁不满16周岁的人,犯贩卖毒品罪的,应当(A)
A、负刑事责任 B、从轻或减轻处罚
C、不予刑事处罚
D、责令其家长或者监护人加以管教,必要时,也可以由政府收容教养
16、第一次鸦片战争发生在哪一年?(B)
A、1839 B、1840 C、1848 D、1842
17、建国初期我国禁毒采取的主要措施不包括(D)
A、取缔烟馆 B、强制戒毒
C、教育自戒 D、群众举报
18、根据《全民禁毒教育实施意见》,到2008年,城市和农村的禁毒教育面要分别达到(A)
A、90%和70% B、100%和80%
C、90%和80% D、80%和70%
19、今年联合国禁毒宣传的主题是(A)
A、珍惜生命 健康抉择 B、珍爱生命 拒绝毒品
C、拒绝毒品 健康抉择 D、远离毒品 珍爱生命
20、毒品的基本特征不包括( D )
A、依赖性 B、非法性 C、危害性 D、治疗性
21、“_”最早由哪个国家的人发明的(B)
A、美国 B、日本 C、德国 D、荷兰
22、大麻类毒品主要的活性成分是(A)
A、THC B、DHC C、BCH D、TCH
23、“金新月”位于(C)三国交界地带。
A、老挝、泰国、缅甸 B、泰国、缅甸、柬埔寨
C、阿富汗、巴基斯坦、伊朗 D、越南、马来西亚、缅甸
24、1990年2月20日召开的“国际合作取缔麻醉药品和精神药物非法生产、供应、需求、贩运和分销的联大特别会议”上通过了《政治宣言》和《全球行动纲领》,确立了(A)两大禁毒战略。
A、“减少毒品非法供应”和“降低毒品非法需求”
B、“减少吸毒人数”和“降低毒品非法需求”
C、“加大打击和宣传力度”和“减少吸毒人数”
D、“降低毒品非法需求”和“加大打击和宣传力度”
25、以下(D)不属于天然类毒品。
A、鸦片 B、大麻 C、古柯 D、苯丙胺
26、申请成为禁毒志愿者的年龄要求(D)
A、没要求
B、14周岁以上
C、16周岁以上
D、18周岁以上
27、对吸毒人员吸毒后的变化描述错误的(A)
A、生活规律发生改变,一般饮茶与白酒,不喜欢吃水果。
B、发生明显改变,脾气变得暴躁、易怒,甚至狠毒、残忍。
C、不明用途支出增多,编造各种谎言向家人要钱,向亲友借钱,甚至偷拿家中财物。
D、健康状况明显下降,表现为疲倦、憔悴、消瘦、衰老等。
28、根据毒品对人的危害程度,可将毒品分为( D )
A麻醉药品和精神药品
B天然毒品和合成毒品
C麻醉剂、抑制剂、兴奋剂、镇静剂和致幻剂
D软性毒品和硬性毒品
29、1999年,国家禁毒委员会召开全国禁毒工作会议调整禁毒工作方针,将1991年的“三禁并举”改为“四禁并举”。请问哪一“禁”是增加的?(D)
A禁贩 B禁种 C禁吸 D禁制
30、目前,我国法律规定有(C)类毒品犯罪。
A、五 B、十一 C、十二 D、十三
31、美沙酮是不是毒品。(A)
A、是 B、不是
32、 凡走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应追究刑事责任,予以刑事处罚。(A)
A、是 B、不是
33、 吗啡是从鸦片中提取的,因其制剂多是以盐酸盐的形式存在,故又叫盐酸吗啡。(B)
A、不是 B、是
34、 走私毒品罪,是指违反国家对毒品管制的法规,逃避海关监管,非法运输或携带毒品出入国(边)境的行为。是还是不是?(B )
A、不是 B、是
35、_是否属于麻醉药品? ( A )
A、不是 B、是
36、某甲在路边捡到一个包,包内有毒品,但甲不认识毒品,将包卖予他人,某甲是否犯了贩毒罪。(A)
A、不是 B、是
37、从1985年至2004年9月,全国累计报告的89067例艾滋病毒感染者中,吸毒人员占(A)%
A、41.3 B、53.8 C、19.7 D、33.1
38、精制海洛因被贩毒分子称为( D )
A、1号 B、2号 C、3号 D、4号
39、下列对世界“三大毒源”地区描述正确的是( A )。
A、“金三角”地区、“金新月”地区、“银三角”地区
B、“金三角”地区、“银三角”地区、南美地区
C、“金三角”地区、“金新月”地区、“银新月”地区
D、“金新月”地区、“银新月”地区、“银三角”地区
40、目前,我国法律规定有(C)类毒品犯罪行为。
A、五 B、七 C、十二 D、十三
41、走私、贩卖、运输、制造海洛因(D)克,可判处死刑。
A、20 B、30 C、40 D、50
42、据联合国有关部门统计,全球每年因吸毒死亡,吸毒伤失劳动能力的人数分别为(A),其中绝大多数为青少年。
A、10万、1000万 B、15万、1500万
C、20万、2000万 D、25万、2500万
43、毒品犯罪诱发多种犯罪,严重影响社会安定。据统计,在我国男性吸毒人员中( D )有犯罪行为。
A、50% B、60% C、70% D、80%
44、据统计,2003年我国登记在册吸毒人员(C)。
A、85万 B、95 C、105万 D、115万
45、海洛因的化学名称(A)
A、二乙酰吗啡 B、盐酸哌替啶
C、甲基苯丙胺 D、盐酸二氢埃托啡
46、二十世纪( B ),中国获得“无毒国”的美誉。
A、40年代末到80年代初 B、50年代初到70年代末 C、50年代末到80年代初 D、40年代末到90年代初
47、毒品区别于毒物的自然特征是( A )
A、依赖性 B、非法性 C、危害性 D、合法性
48、 海洛因吸毒者的典型体征是什么?(A)
A、瞳孔缩小呈针尖样 B、瞳孔放大,不聚光
C、身体瘦弱 D、身体浮肿
49、 吗啡的成瘾性很强,并且有很多衍生物,下列不是吗啡的衍生物的是( D )
A、海洛因 B、杜冷丁 C、美沙酮 D、麻黄素
50、吸食可卡因可产生很强的心理依赖性,长期吸食可导致精神障碍,亦称可卡因精神病。这种可卡因精神病患者易产生哪两种幻觉?( A )
A、触幻觉和嗅幻觉 B、视幻觉和味幻觉
C、触幻觉和视幻觉 D、嗅幻觉和味幻觉#p#副标题#e#
51、吸食大麻烟可引起气管炎、咽炎、气喘发作、喉头水肿等疾病。吸一支大麻烟对肺功能的影响比一支香烟大( B)倍。
A、5 B、10 C、15 D、30
52、鸦片战争前,中国吸食鸦片的人口约在( B )人以上。
A、100万 B、200万 C、250万 D、400万
53、1952年4月15日,中共中央为了彻底禁绝烟毒,发出( A )。
A、《关于肃清毒品流行的指示》B、《严禁鸦片烟毒的通令》
C、《关于禁毒的宣传指示》 D、《陕甘宁边区查缉毒品的办法》
54、到1949年,中华人民共和国成立时,全国的吸毒者仍有( B )人。
A、1000万 B、2000万 C、2500万 D、3000万
55、我国历史上第一道查禁鸦片的谕旨是哪一年?( A )
清雍正7年 B、清嘉庆元年
C、清嘉庆18年 D、道光19年
56、1938年6月,中共机关( A )刊物,发表社论指出:“禁烟,是和抗战一样,我们要把他看作一种民族解放的斗争是一面性、民族性的斗争,要动员广大的民众来共同努力。”
A、《群众》 B、《中原》 C、《风雪》 D、《文哨》
57、民国时期向中国输入毒品最多的是(D)国家?
A、英国 B、美国 C、德国 D、日本
58、“风俗之害,如奴婢之蓄养、缠足之残忍、鸦片之流毒、风水之阻害,亦一切禁止。”出自(A)
A、孙中山《同盟会宣言》 B、陈天华《猛回头》
C、陈天华《醒世钟》 D、邹容《革命军》
59、中华民国最早的禁烟机构叫做(A)
A、禁烟公所 B、戒烟公所 C、禁烟衙门 D、禁烟部
60、第一次国共合作期间,(C)等人提出的严行禁绝烟赌的主张,被国民政府接受,于11月23日下令“蕙城烟赌既经禁绝,嗣后不得弛禁”。
A、蔡元培 B、蔡锷 C、周恩来 D、董必武
61、吸毒成瘾的三个基本过程包括:耐药作用的形成,(B),强化的形成。
A、对毒品反映减弱 B、身体依赖性的产生
C、对毒品反映增强 D、身体依赖性的消失
62、戒毒后复吸的原因包括:(D),稽延性症状的折磨,副性生活事件的影响。
A、吸毒时间长 B、使用的毒品毒性较强
C、戒毒时间过短 D、心瘾未除
63、粗制吗啡称为(C)
A、白皮 B、大麻 C、黄皮 D、古柯制品
64、1898年,拜尔(Bayer)药物化学公司将海洛因作为戒断药批量生产,用其(D)。
A、赚取高额利润 B、代替吗啡作为止痛剂
C、治疗鸦片成瘾 D、治疗吗啡成瘾
65、1997年3月14日,第八届全国人民代表大会第五次会议修订新(C),将有关禁毒的刑事立法部分作了较为详细的规范, 成为我国目前现行的惩治毒品犯罪最完善的刑事立法。
A、《民法》 B、《全国人大会关于禁毒的决定》
C、《刑法》 D、《禁毒法》
66、第一次将毒品犯罪规定为国际犯罪的公约是(D)
A、《麻醉药品单一公约》 B、《海牙鸦片公约》
C、《日内瓦禁毒公约》 D、《禁止非法买卖麻醉药品公约》
67、1991年,在第一次全国禁毒工作会议上,国家禁毒委员会提出了“三禁”并举,堵源截流,严格执法,标本兼治的禁毒工作方针。“三禁”为:禁贩、(C)、禁吸
A、禁藏 B、禁运 C、禁种 D、禁制
68、西方各国目前将禁毒重点放在(D)
A、控制原产地 B、打击销售 C、毒品出入境 D、反洗钱
69、我国目前禁毒预防教育的重点是(B)。
A、无业人员 B、青少年
C、流动人口 D、文化素质较低的人群
70、以下哪个法令中第一次明确了保护青少年不受毒品危害的规定。(C)
A、《刑法》 B、《预防未成年人犯罪法》
C、《未成年人保护法》 D、《危险毒品条例》
71、《麻醉品管制法》是(D)针对禁毒的重要立法。
A、美国 B、英国 C、荷兰 D、加拿大
72、(C)曾被西方新闻媒介描绘为“吸毒者的天堂”。
A、美国 B、英国 C、荷兰 D、日本
73、1865年,在(C)举行的一次游泳比赛上首次报道有运动员服用兴奋剂。
A、美国 B、英国 C、荷兰 D、德国
74、被著名心理学家弗洛伊德称为“富有魔力的物质”是:(D)
A、鸦片 B、大麻 C、海洛因 D、可卡因
75、公元(A)年鸦片第一次由阿拉伯商人传入中国。
A、400 B、1540 C、1810 D、755
76、以下(C)不属于鸦片类毒品。
A、吗啡 B、海洛因 C、苯丙胺 D、美沙酮
77、以下哪一种毒品不会产生依赖性。(A)
A、D-麦角酰二乙胺 B、海洛因
C、苯丙胺 D、美沙酮
78、属于(C)种情形的,处以15年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
A、走私、贩卖、运输、制造鸦片200克以上不满1000克;
B、走私、贩卖、运输、制造海洛因或者甲基苯丙胺10克以上;
C、走私、贩卖、运输、制造鸦片海洛因50克以上;
D、走私、贩卖、运输、制造鸦片140克以上不满200克。
79、以下哪种行为可以免予处罚。(B)
A、携带毒品原植物种子
B、非法种植毒品原植物,在收获前自动铲除
C、有人在自己经营的娱乐场所内吸毒,不制止、不报告
D、为走私、贩卖、运输、制造鸦片的犯罪分子提供财物
80、以下哪一种情况一般不会发生在吸毒人员身上。(A)
A、酗酒 B、脾气暴躁 C、饭量减少 D、爱吃水果
81、以下几种毒品,那种的成瘾性和毒副作用最强。(D)
A、可卡因 B、海洛因 C、鸦片 D、
_82、以下哪个国家可以合法种植鸦片。(A)
A、印度 B、荷兰 C、泰国 D、新加坡
83、以下哪一项立法是新中国成立后颁行的。(D)
A、《晋西北禁烟治罪暂行条例》B、《华北区禁严禁毒暂行办法》C、《禁烟实施细则》 D、《东北区禁烟禁毒贯彻实施办法》
84、以下哪一项不能定为贩卖毒品罪?(B)
A、行为人在不知情的情况下出售假毒品
B、行为人故意贩卖假毒品
C、行为人将毒品稀释参假后出售
D、行为人出售毒品未遂
85、以下哪种行为可以定性为非法持有毒品罪?(A)
A、云南某少数民族青年持有鸦片210克,经查明,仅用于给人畜治病,没有进行其他毒品犯罪活动
B、某贩毒分子被抓获时,发现其持有的毒品只有鸦片100克
C、某医院医生,经主管部门批准持有大量鸦片和吗啡
D、某吸毒人员持有海洛因2克
86、第一个国际禁毒会议是(C)。
A、第一次日内瓦国际禁毒会议
B、第二次联合国禁毒会议
C、上海国际禁毒会议
D、海牙国际禁毒会议
87、大毒枭刘招华最终是在什么地方落网的?(A)
福建福安B、广西桂林C、广东普宁D、云南昆明
88、警示教育电影《黑白记忆》的主人公叫(A)。
A、默默 B、苗苗 C、青青 D、沉沉
89、抓捕大毒枭刘招华的行动被称为(A)。
A、“啄木”行动 B、“擒木”行动
C、“破冰”行动 D、“捕刘”行动
90、(A)年,我国第一次在吸毒人群中发现艾滋病流行起来,经静脉吸毒传播一直是我国艾滋病的主要途径。
A、1986 B、1989 C、1990 D、1992
91、拒绝毒品“零计划”行动是由哪个部门发起的?(B)
A、全国妇联 B、全国总工会 C、团中央 D、教育部
92、公青团中央、公安部日前作出决定,追受吴光林 “中国杰出青年卫士”荣誉称号。请问生前在哪里工作?(A)
A、 云南 B、四川 C、广东 D、广西
93、 大麻的叶片是什么形状的?(C)
A、 圆形 B、椭圆形 C、掌形 D、扇形
94、下列哪个不是氯胺酮的特征:(D)
A、白色 B、结晶性粉末 C、无臭 D、不溶于水
95、阿片类毒品成瘾的戒毒治疗方法有许多,冷火鸡法又叫(A)
A、自然戒断法 B、药物戒断法
C、非药物戒断法 D、亚冬眠疗法
96、近年来,一些犯罪分子常用(C)来实施麻醉抢劫。
A、杜冷丁 B、_C、三唑仑 D安钠咖
97、红眼睛是(B)吸毒者的典型体征。
A、鸦片 B、大麻 C、氯胺酮 D可卡因
98、资历最老的联合国禁毒组织是(B)
麻醉品管理局 B、麻醉品委员会
C、麻醉药品司 D、管制滥用药品基金
99、硫氢酸钴试剂检验可卡因和杜冷丁等药物时,呈现的颜色为( B )。
A、红色 B、蓝色 C、紫红色 D、棕色
100、2004年11月24日公安部专门通过中央电视台等新闻媒介向全社会公布悬赏38万元就公开通缉五大毒贩,现除了刘招华,还有谁已被抓获?(A)
A、马顺苏 B、罗有文 C、邱何水 D、刘少通
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随着我国国民经济的持续快速增长、居民收入水平的不断提高以及城市化进程的加快,出现了房地产融资主要依靠银行贷款、融资结构不合理等问题。以下是由读文网小编整理关于房地产融资知识的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
1.内部融资方式包括:
(1)企业自有资金:包括企业设立时各出资方投入的资金,经营一段时间后从税后利润中提取的盈余公积金,资本公积金(主要由接受捐赠、资本汇率折算差额、股本溢价等形成)等资本由企业自有支配、长期持有。自有资金是企业经营的基础和保证,国家对房地产企业的自有资本比例有严格要求。开发商一般不太愿意动用过多的企业的自有资金,只有当项目的赢利性可观、确定性较大时,才有可能适度投入企业的自有资金。
(2)预收账款:是指开发商按照合同规定预先收取购房者的定金,以及委托开发单位开发建设项目,按双方合同规定预收委托单位的开发建设资金。对开发商而言,通过这种方式可以提前筹集到必需的开发资金。其中预购房款主要指购房者的个人按揭贷款,是我国房地产企业开发资金的重要来源。
2.外部融资的主要渠道和融资工具有:
(1)上市融资:股份制房地产企业上市发行股票融资现已成为重要的融资渠道,上市融资包括直接发行上市和利用壳公司资源间接上市。
(2)房地产开发债券:发行债券可以聚集社会闲散资金,为房地产开发带来大规模的长期资金,用于土地开发和房地产项目投资等。当房地产企业在开发中有长期的资金需求时,债券是一种重要融资渠道。
(3)银行信贷:从银行借款是开发商的主要筹资渠道,短期信贷只能作为企业的流动周转资金,在开发项目建成阶段,可以以此作为抵押,申请长期信贷。我国的开发商向银行申请贷款,可分为土地贷款和建筑贷款。常见的开发贷款有:短期透支贷款、存款抵押贷款和房地产抵押贷款。
(4)房地产投资信托(Real Estate Investment Trusts,REITs)是采取公司或商业信托的形式,集合多个投资者的资金,收购并持有房地产(一般为收益性房地产)或者为房地产进行融资,并享有税收优惠的投资机构。它实质上是一种证券化的产业投资基金,通过发行股份或收益单位,吸收社会大众投资者的资金,并委托专门管理机构进行经营管理。它通过多元化的投资,选择各种不同的房地产证券、项目和业务进行组合投资。
(5)商业抵押担保证券(CMBS):这是一种商业证券化的融资方式,及将不动产贷款中的商用房产抵押贷款汇集到一个组合抵押贷款中,通过证券化过程及债券形式向投资者发行。
(6)其他融资方式:利用外资、回租融资、回买融资、租赁融资、夹层融资等等。
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我省房地产业持续高速发展,对房地产专业人才产生大量而迫切的需求。那么你对房地产专业知识了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于房地产专业知识200问的内容,希望大家喜欢!
101、套型
是指层住空间的大小范围。俗称:小套、中套、大套。
102、面积配比
指的是各种面积范围的单元在某一楼盘单元总数中各自所占比例的多少。
103、格局配比
是二房二厅、三房二厅等各种格局的单元在某一楼盘的单元总数中各自所占的比例的多少。
104、阁楼
是指位于房屋坡屋顶下部的房间。
105、假层
是指房屋的最上一层,四面外墙的高度一般不低于下式楼层外墙的高度,以内部房间利用部分屋架空间构成的非正式层。
106、普通住宅
是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅,高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。
107、公寓
是指二层以上供多户人家居住的楼房建筑。
108、纯办公楼
是指专为各类公司的日常营运提供办公活动空间的大楼。
109、商场
是指规划为对外公开进行经营的建筑物。
110、综合楼
是指兼有住家、办公甚至商场的大楼。
111、商住住宅
是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸,它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,尤其是网络功能的发达,使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。
112、别墅
是指在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅。其中三户或三户以上连体的别墅为连栋别墅,二户连体的别墅为双拼别墅,单楼独栋的则为独栋别墅。
113、TOWNHOUSE(联排别墅)
正确的译法应该为城区住宅,是从欧洲舶来的,其原始意义是指在城区房屋。目前是指建于城郊,高绿化率,住宅功能齐全的景观型联排别墅。
114、跃层式商品房
是指由上、下两层楼盘面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房,并采用户内独用的小楼梯连接的房屋通风、采光较好,布局紧凑,功能分明,只是户内楼梯占去一定使用面积,上下两层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散。
115、复式商品房
是由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋,是在层高的一层楼中增建一个夹层,从而形成上下两层的楼盘房。实际层高要大大低于跃层式住宅。复式住宅下层供起居、餐饮、洗浴用,上层供休息、储藏用,户内设多处入墙式壁柜和楼梯。
116、错层式住宅
是指楼面高度不一致错开之处有楼梯联系的住宅。
117、SHOPPING MALL
直译为“步行街购物广场”,是目前国际上最流行、经营效果最佳的零售百货模式,它具有四大特征:开放性的公共休闲广场、强烈吸引人气;开放性的对外交通设计,广纳周边人气,相对闭合的内部通道回路,充分利用有效人流,购物与休闲良性互动,形成惊人的商业效应。
118、商品房的起价
是指商品房在销售时各楼层销售价格中的最低价格。
119、商品房的均价
是指商品房的销售价格相加以后的和除以单位建筑面积的和,即得出每平方米的价格。
120、基价
经过核算而确定的每平方米基本价格,商品房的销售价一般以基数增减楼层和朝向差价后得出。
121、定金
只是预付款的一部分,起不到担保债权的作用,在开发商违约不签订合同的情况下,无法得到双倍的返还。
122、订金
只是预付款的一部分,起不到担保债权的作用,在开发商违约不签订合同的情况下,无法得到双倍的返还。
123、共有房产
共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。
124、《商品房预售许可证》
《商品房预售许可证》是市、县、人民政府房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书,用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。
125、契税
契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产权变动征收的一种专门税种。(交易手续费经济适用房减半)
126、公共维修基金
公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%。
127、印花税
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税,具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
128、购买房地产的条件
成年人提供身份证明:未成年人提供户口簿及监护人证明书。
129、未成年人是否可以作为权利人办理《房地产证》?
未成年人可以作为权利人办理《房地产证》,但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。
130、申办产权需具备哪些资料?
审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。
131、办理产权需交纳哪些费用?
产权登记费、勘丈测绘费、印花税、工本费。
132、房地产权初始登记
指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。
133、房地产登记
即房地产产权登记,它是国家为健全法制,加强城镇房地产管理,依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后,由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段,只有通过产权登记,才能对各类房地产权属实施有效的管理。
134、房地产登记的种类有哪些?
房地产登记的种类分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。
135、什么情形属于房地产变更登记?
下列情形属于房地产变更登记:
(1) 地产使用用途改变;
(2) 权利人姓名或名称发生变化的;
(3) 房地产座落名称或房地产名称发生变化的;
(4) 建筑物、附着物倒塌、拆除。
136、房地产登记是以什么单位进行登记的?
房地产登记是以一宗土地为单位进行登记的。所谓一宗土地,是指以权属界线组成的封闭地块。一宗土地存在两个或两个以上权利人的,各权利人分别对该宗土地上的建筑物、附着物的所有权和拥有的土地使用权份额申请登记。
137、申请房地产登记,可否委托他人代理?
申请房地产登记,申请人可以委托他人代理。由代理人办理申请登记的,应向登记机关提交申请人的委托书。境外申请人的委托书应按规定经过公证或认证。
138、确权
确权就是房地产登记机关对房地产权利的确认。即是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放权利证书等登记规定程序,确认某一房地产权利归属的过程。
139、房屋期权转让
房屋期权转让是指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后,在商品房尚未竣工交付使用之前,由于购房者一方原因,如对房屋需求的改变或是故意炒作,把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人。房屋期权转让,有的地方将其称为“楼花”转让或“炒楼花”。
140、房地产转让
是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
141、房地产转让时,其他公用设施是否一起转让?
房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路绿地、休闲憩地、空间余地、电梯、楼梯、连廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的,停车场、广告权益随房地产同时转移;有特别约定的,经房地产登记机关初始登记,由登记的权利人拥有。
142、房地产抵押
指债务人或第三人(抵押人)以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人(或押权人)提供债务履行担保的行为。房地产按揭于房地产抵押的一种形式。
143、申请抵押登记应提交什么资料?
(1)《房地产抵押登记申请书》;
(2)委托书;
(3)房地产证;
(4)夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明;
(5)商品房买卖合同和个人住房借款合同。
144、已抵押的房地产能否转让?
根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
145、以房地产抵押向银行贷款,是否一定要办理登记?
以房地产作为抵押物向银行贷款,一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》的规定,抵押合同自登记之日起生效,所以,只有办理了抵押登记,抵押合同才有法律效力。
146、借款人如何偿还银行贷款?
贷款期限在1年内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方式。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款,即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。
147、贷款期如遇利息调整,如何处理?
根据人民银行的规定,贷款期间如遇国家调整利率,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,不分段计算;对一年期以上贷款,于下一年1月1日开始,按相应期限档次利率执行新利率。
148、贷款人提前偿还贷款时,本息如何计算?
借款人在提前归还贷款时,应提前10个工作日向贷款人提出书面申请,经贷款审核同意,贷款人可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收贷款利息不作调整。
149、房屋租赁
是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
150、银行按揭
按揭是英语“Mongase”(抵押)一词的粤语音译,因此,银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。
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房地产业在国民经济发展中处于先导地位,已经成为我国国民经济的支柱产业。那么你对房地产知识了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于房地产知识问答的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
一、商品房买卖合同主要内容:
答:1、当事人的名称、姓名和住所;
2、商品房基本情况;
3、商品房的销售方式;
4、商品房价款的确定方式及总价、付款方式、付款时间;
5、交付使用条件及日期;
6、装饰、设备标准承诺;
7、供电、供水、供热、供气、通讯、道路、绿化等配套设施和公共设施的交付承诺的有关权益、责任;
8、公共配套建筑的产权和归属;
9、面积差异的处理方式;
10、办理产权登记的有关事宜;
11、违约责任;
12、解决争议的方法;
13、双方约定的其他事项。
二、导致商品房买卖合同无效或被撤销、解除的情形?
答:1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假的商品房预售许可证明文件的;
2、故意隐瞒所售商品房已经抵押的事实;
3、故意隐瞒所售商品房已经出卖给第三人或为拆迁补偿安置房的事实;
三、房地产转让包括哪些内容?
答:1、买卖、赠与房屋的;
2、以房地产作价入股与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的;
3、一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金的;
4、企业被兼并、收购或合并房地产权属发生转移的;
5、以房地产抵债的。
四、如何办理房地产转让的?
答:1、房地产转让当事人签订书面转让合同的;
2、房地产转让当事人在签订合同后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
3、房地产管理部门对提出的有关文件进行审查,并在7日内做出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
4、房地产管理部门核实申报价格,并根据需要对转让的房地产进行现场勘查和评估;
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
6、房地产管理部门办理房地产权属登记手续,核发房地产权属证书。
五、房地产转让合同应包括哪些内容?
答:房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方当事人权利、义务关系的协议。发地产转让时应签订书面的转让合同,合同内容由双方当事人协商确定,一般包括:
1、当事人的名称、姓名和住所;
2、房地产权属证书的名称、编号;
3、房地产坐落的具体位置、面积、四至界限;
4、土地宗地号、土地使用权去的方式及年限;
5、房地产用途或使用性质;
6、成交价格、支付方式;
7、房地产交付使用的时间;
8、违约责任;
9、双方约定的其他事项。
六、办理商品房交易需要提交的资料有哪些?
答:移交书、商品房买卖合同、购房发票、购房人身份证明、名章、房屋所有权证、测绘成果图。
七、房屋赠与需要提交那些证件?
答:房屋所有权证、土地使用权证、赠与公证书、当事人身份证、测绘成果图、受赠公证书。
八、房地产交易需要缴纳那些费用?
答:1、契税(1.5%、 2%、 4%);
2、印花税(1‰);
3、交易手续费(新建商品房3元/㎡、经济适用房减半),非住宅4元/㎡,由转让方缴纳;存量房住宅6元/㎡,非住宅8元/㎡,转让方各半。
4、公用设备、设施维修基金(1999年1月1日后竣工验收合格的住宅,多层2%,高层3%);
5、其他费用:测绘费1元/㎡、1.7元/㎡、2.1元/㎡,登记费每套80元,非住宅每宗200元,产权证工本费10元。
九、商品房买卖当事人对面积误差的处理方式有哪些?
答:1,在合同中有明确约定的,按约定处理;
2,没有约定的,面积误差必须在3%以内的(含3%),据实结算;超出3%,买方有权退房;如果不退,产权登记面积大约合同面积的3%的,误差内的房价由买方补足,超出的由开发商承担。产权面积小于合同约定面积3%的,误差内的房价又开放商单倍返还,超过3%的双倍返还。
十、房屋租赁合同应具备哪些条款?
答: 1、当事人的名称、姓名和住所;
2、房地产坐落的具体位置、面积、装修及设施状况;
3、租赁用途及期限;
4、租金及交付方式;
5、房地修缮的责任;
6、转租的约定;
7、变更和解除合同的条件;
8、违约责任;
9、双方约定的其他事项。
十一、房屋租赁双方当事人应当办理的手续?
答:双方自签订合同后30日内,向市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案,并提交:书面合同、房屋所有权证、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件。经房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。
十二、什么是个人住房置业贷款担保?
答:是指借款人向贷款银行或住房公积金管理中心申请个人住房置业贷款时,应贷款机构要求由担保公司为其提供承担连带责任保证的担保。同时借款人向担保公司提供有效的抵押或质押反担保。
十三、申请个人住房置业贷款担保的对象及条件?
答:个人住房置业贷款担保的对象为具有完全民事能力的自然人,同时具备:
1、得到贷款应行或住房公积金管理中心的贷款承诺;
2、有稳定的职业收入,信用良好,有偿贷款本息的还能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、有占房价30%以上的预付款;
5、有认可的资产抵押或质押。
十四、个人住房置业贷款担保的额度和期限?
答:个人住房置业贷款担保的最高限额为抵押房屋评估价的70%,期限最长为30年,同时不得超过借款人的法定退休年龄。
十五、公积金贷款与银行贷款有什么区别?
答:贷款的条件和对象不同,申请公积金贷款需具备两个条件:1,申请人及单位的公积金缴纳正常;2,公积金贷款需用于购买自住住房。公积金贷款利率较银行贷款利率地,还款方式也不同。
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安全生产关系着人民群众的生命和财产安全,关系千家万户的幸福安康。随着社会经济的快速发展和人民群众生活水平的日益提高,各种不安全因素也随之增多,给安全生产工作带来了更大的压力。以下是由读文网小编整理关于农村安全生产知识的内容,希望大家喜欢!
1、学校楼梯安全。学校的同一层楼上可能有几间甚至十几间教室,而且有的还有好几层楼。若同学们同时走出教室涌上楼梯,很容易出现拥挤,还有可能发生踩踏事件(如:2002年9月23日,内蒙古丰镇市某中学,就因为楼道灯泡损坏未及时更换,天黑放学时同学们挤着下楼梯,发生严重的叠压事故,造成21名学生窒息死亡,43名学生受伤)。所以,学校要加强管理,合理安排下课时间,及时维护楼道照明设施;家长家要教育自家的学生,不要在人多的时候抢着下楼,要相互避让,不起哄、不推搡,如前面有摔倒的同学,要及时扶起。特别是在突然停电、刮风下雨等特殊情况时,更要注意。
2、宿舍和家庭楼梯。住在多层楼的学生,一定要注意,下楼时不要急慌,不要为下楼梯而抢时间,更不要把楼梯扶手当玩具骑在上面滑行;手里的物品要包好拿稳,不要在楼梯上往下丢东西,以防砸伤下面楼梯上的人。住多层楼的居民,如果家中有小孩,一定要看护好,不要让幼儿单独上下楼梯,以防滚落跌伤;也不要让小孩将头、手伸进楼梯扶手的夹缝中,谨防发生事故。
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十四、游园娱乐安全
1、不要到人多、拥挤的地方去。
2、水上娱乐时,小孩一是要有大人陪同,二是不要坐超员载人的设施。
3、玩电动游戏机时,一定要听从管理人员的指挥和管理,不要乱动乱碰,更不要将手伸进机壳内部,以免触电。
4、胆小、有先天性心脏病、恐高的游客,不能乘坐摩天轮、过山车、离心车之类的设施;其他游客乘坐时,一定要系好安全带,并按现场工作人员要求游乐。
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加气站安全管理具有实践性、经常性、群众性、科学性、法规性、综合性及动态性等特点。那么你对加气站了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于加气站安全管理知识的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
1、加气站增压设备、储气设备、加气设备、降温冷却装置、安全保险装置、消防设备和器材等设施设备要明确专人管理,落实管理责任。
2、防爆电器电缆进线必须密封可靠,多余进线孔必须封堵。
3、加强设施设备的检查和维护保养,制定检修计划,建立设备档案,使之随时保持良好状态。
4、 发现设备故障或气压、油压、水压等不安全问题时必须立即停产检修,严禁设备带病运行。
5、顺序控制盘、过程控制盘、增压设备、储气设备、冷却设备、加气设备、报警装置等主要设备的检修必须由具有资质的专业技术人员进行,严禁盲目蛮干造成设备损坏或失灵。
6、生产设施、生活设施配置的安全阀、联锁装置、报警装置、灭火装置、防雷防静电装置、电气保护装置、压力表等安全装置必须定期检测和校验,保证完好有效。
7、安全装置不准随意拆除、挪用或弃置不用,因检修临时拆除的,检修完毕后必须立即复位。
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搞好节日食品安全工作是一项重大的政治任务,那么你对节日食品安全了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于节日食品安全知识的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
春节期间放长假,许多消费者绞尽脑汁去吃一些平时不经常吃的东西,以求换换口味,尤其以一些野味为多。如吃一些猫肉、鼠肉、蛇肉等等。专家指出,换口味并不是不可以,但还要以安全为前提,因为这些野味不是常见的肉类食物,其品质不在有关机构的检测范围之内,携带了哪些疾病、寄生虫等等消费者都不得而知,安全隐患非常大。因此专家提醒您不要盲目猎奇,贪食野味。
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公文写作是指公务文书的写作,是文件的拟稿工作,那么你对公文写作了解多少呢?以下是由读文网小编整理关于公共基础知识之公文写作的内容,提供给大家参考和了解,希望大家喜欢!
公文,也称公务文件,是在社会活动中直接形成和使用的具有规范体式和法定效用的信息记录,其区别于图书、情报、资料等事物的个性点主要有:①由法定作者制发;②具有法定的现实执行效用;③具有规范的体式;④履行法定的程序。
根据不同的标准,公文可从不同角度进行如下分类:
(1)根据形成和作用的公务活动领域,公文可分为通用公文和专用公文两类。
(2)根据内容涉及国家秘密的程度,公文可分为对外公开、限国内公开、内部使用、秘密、机密、绝密六类
(3)根据行文方向,公文可分为上行文、下行文、平行文三类。
(4)根据内容的性质,公文可分为规范性、领导指导性、公布性、陈述呈请性、商洽性、证明性公文。
(5)根据处理时限的要求,公文可分为平件、急件、特急件三类。
(6)根据来源,在一个机关内部可将公文分为收文、发文两类。
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每个地区的养老保险政策的变动都会根据当地的经济情况而改变。那么2016年上海养老保险新政策是怎样的呢?下面就让读文网小编带大家一起了解下吧。
1.养老金:
基础养老金=(5451+5000)÷2×35×1%=1828.9元
个人账户养老金=8%×5000×35年×12÷139=1208.6元
最后每月领的养老金=1828.9+1208.6=3037.5元
2.职业年金部分:
个人每月参加职业年金的缴费数为5000×4%=200元
单位也为我缴交了5000×8%=400元的职业年金。
年满60周岁退休时的职业年金个人账户总额为252000元(不考虑年金投资运营收益以及国家规定的其他收入部分)。
最后每月领的补充养老金=252000÷139=1812.95元
最终每月能领取到的养老金为3037.5+1812.95=4850.5元
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